L'Audit énergétique c'est quoi ?
L’audit énergétique permet de :
Éviter les erreurs : la rénovation énergétique peut être prise par le mauvais bout et il est possible d’aboutir à des anormalité en fin de chantier qui peuvent nuire au confort et aux factures d’énergie.
Bénéficier des aides de l’Etat : l’audit a un coût mais sera largement rentabilisé par le montant d’aide qu’il va apporter.
Optimiser ses travaux : éviter les travaux inutiles ou à faible impact afin de mieux investir son argent. Nous modélisons votre logement afin d’apporter une solution unique et efficace.
Gagner de l’argent sur sa facture de chauffage : planifier les bons travaux pour la diviser par 4 !!
Augmenter la valeur de son bien : Avec les bons travaux et la bonne note finale, votre bien prendre à cout sur de la valeur.
L'Audit énergétique comment ça se passe ?
Ce premier contact nous permet de qualifier précisément votre demande et définir au plus vite votre besoin et vos délais pour vous proposer un devis le plus détaillé possible et prendre rendez-vous pour une visite
Un thermicien Energeffi se déplace chez vous pour réaliser un check-up complet de votre logement et de vos habitudes.
L’objectif est de s’imprégner.
Etat des lieux :
- L’examen de l’isolation et des dimensions de l’habitation, incluant les murs, les planchers, les fenêtres, les toits.
- L’analyse des habitudes de consommation énergétique
- La vérification du bon fonctionnement du système de chauffage, de la production d’eau chaude et de la ventilation.
Analyse des consommations, écoute, échanges, etc.
Afin de commencer à imaginer les scénarios de travaux.
Il discute avec le propriétaire pour mieux appréhender le projet : contraintes budgétaires , architecturales, travaux réalisés dans le passé, etc.
Possibilité d’effectuer un test d’étanchéité et repérer les fuites d’air.
Le thermicien va ensuite modeliser votre habitation dans un logiciel professionnel de thermique du bâtiment certifié. La préconisation des travaux découlent des calculs thermiques et sont classés par priorité.
Plusieurs scénarii sont alors envisagés et incluent tous un coût estimatif, la baisse de consommation d’énergie envisagée et la lettre DPE finale.
Selon vos idées, vous pouvez également nous demander d’ajuster les scénarios en étudiant des possibilités différentes (comme une chaudière à granule ou l’ajout de panneaux solaires)
Vous recevez votre rapport d’audit certifié avec les préconisations de travaux, les couts et les gains. Ca sera également le moment de poser toutes vos questions.
Vous pourrez utiliser ce rapport pour demander les aides Ma prime Rénov’
Pour une vente immobilière
Audit énergétique réglementaire
à partir de 599€
- Pour les ventes de logement F ou G
- État des lieux de la performance énergétique du bien
- Évaluation des consommations énergétiques
- Utilisation de la méthode de calcul 3CL-DPE 2021
- Présentation des améliorations par postes de travaux
- Création des scenarii d’améliorations des états projetés
- Estimation des coûts de travaux
- Estimation des aides à la rénovation
Cette étude répond aussi à l’obligation de réaliser un audit énergétique dans les habitations classées F ou G, les logements dits « passoires thermiques ».
Pour un projet de rénovation
Audit énergétique Travaux
à partir de 699€
- Point de départ d’une rénovation performante
- État des lieux de la performance énergétique du bien
- Évaluation des consommations énergétiques
- Utilisation de la méthode de calcul 3CL-DPE 2021
- Présentation des améliorations par postes de travaux
- Création des scenarii d’améliorations des états projetés
- Recherche et calcul des aides à la rénovation
- Analyse du coût global de la maison
- Calcul du temps de retour sur investissement
- Obligatoire pour aides globaux aux travaux de rénovation énergétique
L'audit énergétique réglementaire, quand et comment ?
Premier cas : Pour des travaux de rénovation, un audit énergétique est indispensable. Ce bilan énergétique complet vous permettra de prendre des décisions stratégiques en fonction de la consommation réelle de votre logement, de ses points forts et ses faiblesses. En plus de ça l’audit énergétique vous permet de savoir quoi faire pour améliorer le confort de votre logement et baisser la facture énergétique. Il vous dit quoi faire grâce à une simulation thermique de l’habitation et combien cela peut vous couter et à terme vous rapporter €€.
Deuxième cas : L’obligation d’audit énergétique pour la vente des logements D, E, F et G en monopropriété s’inscrit dans le cadre de la loi n° 2021-1114 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets. Le calendrier de mise en œuvre de cette obligation est le suivant
- 1er avril 2023 pour les logements de classes F ou G
- 1er janvier 2025 pour les logements de classe E
- 1er janvier 2034 pour les logements de classe D.
Plus de détail sur l'audit énergétique
L’audit énergétique réglementaire représente une démarche cruciale pour identifier les possibilités d’amélioration de l’efficacité énergétique d’une maison ou d’un appartement. Ce processus systématique permet aux propriétaires d’analyser la consommation énergétique de leur habitation et de détecter les pertes énergétiques inutiles. Il englobe l’examen des installations de chauffage, de climatisation, de l’isolation, ainsi que l’utilisation des auxilaires et de l’éclairage.
L’objectif est de proposer des solutions concrètes et personnalisées pour réduire la facture énergétique et minimiser l’empreinte écologique du foyer.
Importance de l’audit énergétique pour améliorer l’efficacité
Pour les propriétaires, l’audit énergétique est un outil crucial pour identifier les secteurs où la maison perd de l’énergie et où des améliorations peuvent être apportées pour réduire les coûts de chauffage et de refroidissement. L’identification des défaillances d’isolation, des fuites d’air, et de l’état des appareils de chauffage et de refroidissement permet de prioriser les travaux nécessaires. Au final, cela améliore l’efficacité énergétique globale de la maison, contribue à réduire l’empreinte carbone, et permet d’importantes économies sur les factures d’énergie à long terme.
Les étapes clés de la préparation avant l’audit
Pour un audit énergétique efficace, une préparation minutieuse est indispensable:
- Recueil des factures d’énergie : Rassemblez les factures de gaz, d’électricité, de fioul ou de bois pour analyser la consommation annuelle.
- Description du bâti : Préparez les plans de la maison, détaillez l’isolation, le type de chauffage, les systèmes de ventilation et de climatisation.
- Liste des équipements : Répertoriez les appareils électroménagers, leur âge et leur niveau de performance énergétique.
- Comportements d’usage : Notez les habitudes de vie ayant un impact sur la consommation énergétique, comme les heures de présence à la maison.
- Diagnostics antérieurs : Si des audits ou des travaux ont déjà été réalisés, gardez à disposition les rapports et les factures associées.
- Cette approche structurée permettra une évaluation précise des potentiels d’amélioration énergétique.
Interprétation des résultats de l’audit énergétique
L’interprétation des résultats est cruciale pour identifier les domaines où la performance énergétique peut être améliorée. Une analyse
détaillée révélera généralement :
- Les déperditions thermiques les plus significatives.
- L’efficacité des systèmes de chauffage et de refroidissement.
- La consommation d’énergie liée à l’éclairage et aux appareils électroménagers.
- L’adéquation de l’isolation et la qualité du vitrage.
Il est impératif que l’expert en énergie fournisse des recommandations personnalisées, basées sur ces constats, pour :
- Améliorer le confort thermique.
- Réaliser des économies d’énergie notables.
- Réduire l’impact environnemental de la maison.
Ces recommandations doivent être accompagnées d’estimations de coûts et de bénéfices pour permettre une prise de décision éclairée.
Recommandations et mise en œuvre des améliorations
Après un audit énergétique, il est essentiel d’élaborer un plan d’action prioritaire pour augmenter l’efficacité énergétique de la maison.
Voici des étapes recommandées :
- Isolation améliorée : Réduisez les pertes de chaleur en renforçant l’isolation des combles, murs, et planchers bas.
- Fenêtres performantes : Installez des fenêtres à double ou triple vitrage pour diminuer les déperditions thermiques.
- Systèmes de chauffage optimisés : Remplacez les anciens équipements de chauffage par des appareils plus performants, tels que des pompes à chaleur ou des chaudières à condensation.
- Éclairage économique : Substituez les ampoules traditionnelles par des LED pour moins consommer.
- Suivi de la consommation : Mettez en place des outils de suivi énergétique pour contrôler et ajuster votre consommation.
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