AUDIT ÉNERGÉTIQUE (vente & rénovation)
Réduisez vos factures et valorisez votre bien
Audit énergétique (vente & rénovation)
Identifiez les pertes d’énergie de votre logement, priorisez les bons travaux
et accédez aux aides de l’État grâce à un audit énergétique certifié.
Obligatoire pour la vente des logements E,F & G Indispensable avant une rénovation performante
Besoin d’un audit énergétique pour vendre un logement classé E, F ou G ? Ou envie d’un plan de rénovation clair avant de lancer des travaux ?
Chez Energeffi, nous réalisons des audits énergétiques avec une approche simple et concrète : visite sur place, analyse du logement, puis scénarios de travaux pour vous aider à décider sereinement.
✅ Intervention : Rhône (69), Ain (01), Isère (38), Savoie (73)
✅ RGE (audit énergétique)
✅ RDV possible dès 5 jours ouvrés (selon disponibilités)
Qu'est ce qu'un audit énergétique ?
L’audit énergétique va bien plus loin qu’un simple DPE.
Il repose sur une étude approfondie du bâtiment, intégrant :
- l’enveloppe du logement (murs, toiture, planchers, menuiseries),
- les systèmes de chauffage, de ventilation et d’eau chaude,
- les usages réels du logement,
- une modélisation thermique réglementaire.
L’objectif : comprendre précisément les consommations, identifier les points faibles et proposer des travaux efficaces et réalistes.
Audit énergétique obligatoire pour la vente
Depuis le 1er Janvier 2025, un audit énergétique est obligatoire lors de la vente d’un logement individuel classé E, F ou G au DPE.
L’audit doit être :
- conforme à la réglementation en vigueur,
- remis à l’acquéreur dès la première visite,
- joint au dossier de vente.
Nous vous fournissons un audit réglementaire clé en main, utilisable par :
le notaire l’agent immobilier l’acheteur
Audit conforme et accepté pour la vente immobilière
Audit énergétique avant travaux de rénovation
L’audit énergétique est fortement recommandé avant d’engager des travaux, notamment si vous souhaitez :
- améliorer significativement votre confort,
- réduire durablement vos factures,
- accéder aux aides financières (MaPrimeRénov’, aides globales),
- éviter des travaux inefficaces ou mal dimensionnés.
Grâce à l’audit, vous disposez d’une feuille de route claire, priorisée et chiffrée.
Comment se déroule un audit énergétique ?
Questions fréquentes (FAQ)
Quelle différence entre DPE et audit énergétique ?
Le DPE donne une étiquette (A à G) et une estimation globale.
L’audit énergétique va plus loin : il propose des scénarios de travaux et une stratégie (ordre, cohérence technique).
L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre ?
Cela dépend du type de bien (maison / immeuble en monopropriété) et de la classe DPE. Envoyez votre DPE et on vous confirme.
Combien de temps dure la visite ?
En général, comptez [à préciser : ex. 1h30 à 3h] selon la taille et la complexité du logement.
En combien de temps puis-je avoir un RDV ?
Nous pouvons intervenir dès 5 jours ouvrés (selon disponibilités et zone).
Est-ce que l’audit aide à planifier les travaux ?
Oui : l’audit sert justement à prioriser les actions (isolation, ventilation, chauffage…), éviter les erreurs classiques, et construire un plan réaliste.
Déroulement d’un audit énergétique
1️⃣ Visite sur site
- Analyse complète du logement
- Relevés techniques précis
- Échanges sur vos usages et vos objectifs
2️⃣ Modélisation et calculs
- Calculs selon la méthode réglementaire 3CL-DPE 2021
- Analyse thermique détaillée du bâti
3️⃣ Scénarios de travaux
- Plusieurs scénarios d’amélioration énergétique
- Estimation des coûts
- Gains énergétiques et environnementaux
- Classe énergétique atteignable
4️⃣ Rapport détaillé
- Document clair et structuré
- Conforme à la réglementation
- Exploitable pour la vente ou la rénovation
Choisir votre audit énergétique
Pour une vente immobilière
Audit énergétique réglementaire
à partir de 599€
- Pour les ventes de logement E, F et G
- État des lieux de la performance énergétique du bien
- Évaluation des consommations énergétiques
- Utilisation de la méthode de calcul 3CL-DPE 2021
- Présentation des améliorations par postes de travaux
- Création des scenarii d’améliorations des états projetés
- Estimation des coûts de travaux
- Estimation des aides à la rénovation
Cette étude répond aussi à l’obligation de réaliser un audit énergétique dans les habitations classées E, F et G, les logements dits « passoires thermiques ».
Pour un projet de rénovation
Audit énergétique Travaux
à partir de 799€
- Point de départ d’une rénovation performante
- État des lieux de la performance énergétique du bien
- Évaluation des consommations énergétiques
- Utilisation de la méthode de calcul 3CL-DPE 2021
- Présentation des améliorations par postes de travaux
- Création des scenarii d’améliorations des états projetés
- Recherche et calcul des aides à la rénovation
- Analyse du coût global de la maison
- Calcul du temps de retour sur investissement
- obtenez votre ECO-PTZ
- Obligatoire pour aides aux travaux de rénovation énergétique
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Plus de détail sur l'audit énergétique
L’audit énergétique : un levier pour votre confort et vos économies
L’audit énergétique réglementaire est une analyse approfondie de votre habitat. Bien plus complet qu’un DPE, il passe au crible votre isolation, votre chauffage et votre ventilation pour détecter les pertes d’énergie inutiles.
Son double objectif : vous proposer des scénarios de travaux concrets pour réduire vos factures durablement et valoriser votre bien immobilier.
Bien préparer la visite de l’auditeur
Pour que l’étude soit la plus précise possible, quelques documents sont nécessaires lors de notre venue :
- Vos consommations : Factures annuelles (électricité, gaz, bois…).
- Les documents techniques : Plans de la maison, détails sur l’isolation actuelle et notices des équipements (chauffage, ventilation).
- L’historique : Anciens diagnostics (DPE) et factures des travaux déjà réalisés (fenêtres, chaudière, etc.).
Du diagnostic au plan d’action
Une fois l’analyse terminée, le rapport d’audit ne se contente pas de lister les défauts. Il vous fournit une véritable stratégie de rénovation chiffrée.
Nos recommandations ciblent les travaux les plus rentables :
- L’enveloppe : Isolation des combles, murs et planchers pour stopper les déperditions.
- Les ouvertures : Remplacement des vitrages vieillissants.
- Les systèmes : Installation d’équipements performants (Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, etc.).
Chaque scénario inclut le coût estimé, les économies futures et les aides financières mobilisables.
Rhone | 69
Audit énergétique Lyon – Audit énergétique Meyzieu – Bilan énergétique Genas – Audit énergétique Chassieu – Audit énergétique Villeurbanne – Audit énergétique Givors – Audit énergétique Villefranche sur Saone – Audit énergétique Saint Priest – Bilan énergétique Décines – Audit énergétique Saint bonnet de Mure
Isère | 38
Audit énergétique Bourgoin-Jallieu – Audit énergétique Vienne – Audit énergétique L’isle d’abeau – Audit énergétique Villefontaine – Bilan énergétique La tour du Pin – Audit énergétique Saint Quentin Fallavier – Audit énergétique Tignieu-Jameyzieu Audit énergétique Saint-Jean de Bournay – Audit énergétique Nivolas Vermelle – Audit énergétique Voiron – Audit énergétique Villette d’Anton – Audit énergétique Morestel
Ain | 01
Bilan énergétique Meximieux – Bilan énergétique Montluel – Bilan énergétique Saint Vulbas – Audit énergétique Trévoux – Audit énergétique Beynost
Savoie | 73
Audit énergétique Chambéry – Audit énergétique Bourget du Lac – Bilan énergétique Albertville