Vous construisez une maison neuve et vous vous demandez à quel moment planifier le test d’étanchéité ? La réponse dépend de deux choses : ce que la RE2020 vous impose, et ce qui est vraiment dans votre intérêt.

Ce que la RE2020 impose

La réglementation est claire : un test d’étanchéité à l’air est obligatoire en fin de chantier pour toute maison individuelle neuve soumise à la RE2020. Ce test doit être réalisé avant la déclaration d’achèvement des travaux (DAACT) — sans lui, vous ne pouvez pas obtenir votre attestation RE2020, document exigé par la mairie.

Le seuil à ne pas dépasser : 0,60 m³/(h·m²) de perméabilité à l’air (indice Q4Pa-surf).

Le bon timing : ne pas attendre la fin

Test intermédiaire : dès le clos-couvert

Rien ne vous y oblige, mais c’est la meilleure décision que vous puissiez prendre. Un test réalisé une fois la maison hors d’eau et hors d’air, avant la pose des finitions intérieures, permet de :

• Détecter les points de fuite pendant qu’ils sont encore accessibles
• Corriger les défauts sans démolir placo ou doublage
• Arriver serein au test réglementaire de fin de chantier

Corriger une infiltration derrière un mur fini coûte infiniment plus cher qu’anticiper le problème à ce stade.

Test réglementaire : en fin de chantier

C’est le test officiel, celui qui compte pour votre dossier administratif. Il doit être réalisé par un opérateur certifié Qualibat 8711, indépendant du chantier. Le rapport de mesure obtenu permet de délivrer l’attestation RE2020 obligatoire pour votre DAACT.

Le bon réflexe : anticiper la prise de rendez-vous

Les opérateurs certifiés sont sollicités en fin de chantier par de nombreux constructeurs simultanément. Prenez rendez-vous dès que vous avez une date de livraison estimée — quelques semaines d’anticipation suffisent généralement, mais mieux vaut ne pas attendre le dernier moment.